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Diagnostic termite

Lors de la vente d’un logement situé dans une zone signalée par arrêté préfectoral comme contaminée par les termites, il est important de faire réaliser un état relatif à la présence de termites.

Ce diagnostic termites doit être effectué par un Opérateur en Diagnostic Immobilier (ODI) certifié par un organisme accrédité par le COFRAC, qui procédera à un contrôle non destructif des structures en bois du bâti et de l’extérieur du bâtiment.

L'’état parasitaire est annexé à la promesse de vente, ou à défaut à l’acte de vente notarié. Ce document protège le vendeur non-professionnel quant au vice caché constitué par la présence de termites.

Les termites sont des insectes xylophages qui peuvent causer d’importants dégâts dans les structures en bois mais aussi les documents en papier, dans lesquels elles creusent des galeries afin de se nourrir. Lorsque leur présence est décelée, un désinfestation est habituellement mise en place par la municipalité concernée.

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